La Corte de Apelaciones rechazó el reclamo de ilegalidad presentado por la empresa Valmar, que buscaba dejar sin efecto el Plan Regulador Comunal (PRC) de Hualpén para revertir la limitación a construir dentro del Humedal Vasco da Gama–Chimalfe, zona determinada como área de riesgo por licuefacción.
El fallo avaló los antecedentes entregados por el municipio y aclaró un punto central: el PRC no se utilizó arbitrariamente para proteger el ecosistema, sino como instrumento legal para regular el uso de suelo en una zona de riesgo por anegamiento y licuefacción. La justicia validó así que la transformación de áreas de “Equipamiento” en “Área Verde” es una facultad legítima del municipio frente a zonas inundables.
El abogado Fernando Cortés explicó que la Corte ratificó la actuación del municipio al modificar el PRC con base en estudios de SERNAGEOMIN que acreditan riesgos geológicos y de licuefacción. Subrayó que esta zonificación opera de forma independiente de la Ley de Humedales Urbanos (21.202): se trata de facultades distintas que permiten regular el uso de suelo para proteger a la comunidad y resguardar ecosistemas de alta biodiversidad.
La sentencia respalda además las denuncias de vecinos del sector Parque Central, encabezadas por Luisa Valenzuela, quienes habían advertido públicamente que los rellenos inmobiliarios y el proyecto en el Lote 6 agravarían inundaciones y socavones en sus viviendas, sumados a la inestabilidad de suelos, problemas de alcantarillado por licuefacción y la falta de soluciones definitivas.
