En medio de la crisis habitacional y el fuerte aumento de los arriendos, muchas personas han confundido el programa “Arriendo a Precio Justo” con un bono estatal. Sin embargo, el beneficio no consiste en un depósito mensual de dinero, sino en un sistema donde el Estado ofrece viviendas a precios regulados para familias de ingresos medios y vulnerables.
La principal diferencia está en cómo funciona cada ayuda. En el subsidio de arriendo tradicional, las familias buscan por su cuenta una vivienda y el Estado aporta una parte del pago mensual. En cambio, en el programa “Arriendo a Precio Justo”, es el propio Estado —a través del Serviu— quien administra departamentos construidos o adquiridos especialmente para este fin, cobrando un arriendo que no puede superar el 25% de los ingresos del grupo familiar.
¿Qué es el programa “Arriendo a Precio Justo”?
Se trata de una iniciativa impulsada por el Minvu dentro del Plan de Emergencia Habitacional. Los beneficiarios acceden a departamentos con buena conectividad y estándares modernos, principalmente en sectores urbanos de alta demanda.
Actualmente, existen proyectos bajo esta modalidad en comunas como Santiago Centro, Quinta Normal y San Joaquín, buscando que trabajadores y familias puedan vivir cerca de sus empleos sin destinar gran parte de sus ingresos al pago de renta.
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Requisitos para postular en 2026
Quienes quieran acceder a estos proyectos deben cumplir con ciertas condiciones:
Estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH).
Contar con núcleo familiar (salvo excepciones para adultos mayores o personas con discapacidad).
Tener un ahorro mínimo cercano a 5 UF.
No ser propietarios de otra vivienda.
¿Y qué pasa con el subsidio de arriendo?
El subsidio de arriendo regular funciona de manera distinta. En este caso, el Estado entrega una ayuda económica de hasta 170 UF distribuidas en cuotas mensuales, permitiendo que las familias arrienden una vivienda en el mercado privado.
A diferencia del programa “Arriendo a Precio Justo”, aquí el beneficiario puede elegir dónde vivir e incluso cambiar de vivienda durante el periodo en que recibe el aporte estatal.
¿Cómo postular?
Las postulaciones se realizan de manera online utilizando Clave Única en el sitio oficial del Minvu. Además, es clave mantener actualizado el Registro Social de Hogares, ya que el puntaje y la composición familiar pueden influir directamente en el proceso de selección.
